Table des matières
Óscar A. Alfonso R.
PresentaciónPrimera parte. Estructura residencial y calidad de la ciudad
Óscar A. Alfonso R.
Capítulo 1. La calidad de Bogotá en perspectiva comparada: urbanismo, simbolismos y segregación residencial- 1.1 Teorías de la densidad urbana
- 1.1.1 El pensamiento sobre la densificación en las ciudades de los países centrales
- 1.1.2 Enfoques latinoamericanos
- 1.1.3 La calidad de la densidad, la proximidad geográfica y los mecanismos de coordinación en la metrópoli
- 1.2 La medición de la calidad de la densidad
- 1.3 Calidad de la ciudad, precios inmobiliarios residenciales y bienes simbólicos: una comparación de tres metrópolis
- 1.3.1 Rasgos generales de tres metrópolis
- 1.3.2 Las densidades poblacionales y los precios residenciales
- 1.3.3 La calidad de las metrópolis y la economía de los simbolismos
- 1.4 Regulación urbana, calidad de la densidad y segregación socioespacial
- 1.4.1 La calidad de la ciudad por tipo de upz
- 1.4.2 Una visión de conjunto
- Reflexiones finales
Óscar A. Alfonso R. et Laura L. Amézquita G.
Capítulo 2. La segmentación del mercado residencial formal en la zona metropolitana en la última década- 2.1 Una perspectiva institucionalista de la segmentación del mercado residencial en una metrópoli latinoamericana
- 2.1.1 Una aproximación territorial-institucionalista a la financiarización
- 2.1.2 La segmentación del mercado residencial
- 2.1.3 Instituciones y segmentación
- 2.2 La dimensión espacial de la burbuja inmobiliaria, la segmentación
- 2.2.1 La configuración de los segmentos residenciales en la zona metropolitana
- 2.2.2 Metodología de construcción de las estadísticas y caracterización del mercado formal de la vivienda nueva
- 2.3 Principales rasgos espaciales de la oferta de vivienda nueva
- 2.4 Un modelo de datos panel para los precios de la vivienda nueva en la zona metropolitana
- Reflexiones finales
Óscar A. Alfonso R., Rafael A. Barrera G. et Pedro I. Bernal F.
Capítulo 3. El modo de vida popular y la regularización barrial- 3.1 De la informalidad urbana al modo de vida popular
- 3.1.1 El contexto colombiano
- 3.2 Las teorías de la informalidad urbana y el modo de vida popular
- 3.3 Las virtudes y las debilidades del modo de vida popular en relación con la aspiración latente de la movilidad social
- 3.4 La gravitación del derecho a la vivienda digna sobre la inoperancia de la política del subsidio familiar de vivienda
- 3.5 La regularización como tránsito de la informalidad urbana al derecho a la ciudad de buena calidad
- 3.5.1 La informalidad urbana y la cuestión de la ilegalidad
- 3.5.2 ¿Qué es la regularización?
- 3.5.3 La regularización y el derecho a una ciudad de buena calidad
- 3.5.4 La regulación de los barrios de origen informal en el ordenamiento jurídico-político de la ciudad
- 3.5.4.1 La regularización en las políticas de desarrollo
- 3.5.4.2 La regularización en las políticas de ordenamiento territorial
- 3.5.5 Un balance sobre la regularización de barrios de origen informal y la calidad de la ciudad
- Reflexiones finales
Hernando Sáenz Acosta
Capítulo 4. Más allá de la informalización del mercado: el papel de la reciprocidad en el arrendamiento residencial en un barrio popular- 4.1 Consideraciones metodológicas
- 4.2 Reciprocidad e informalidad: subjetivando una relación objetiva
- 4.3 Una revisión conceptual a la reciprocidad
- 4.4 Patio Bonito i. La reciprocidad y la subjetivación de las relaciones contractuales
- 4.5 Relaciones contractuales
- 4.6 La vida cotidiana y la resolución de los conflictos entre arrendatarios y arrendadores
- Reflexiones finales
Segunda parte. Estructura económica, dinámica socioespacial y sistema metro
Nancy Ruiz Estupiñán, Josep Roca Cladera et Carlos Marmolejo Duarte
Capítulo 5. El distrito central de negocios y los subcentros de empleo en la estructura económica metropolitana- 5.1 Los estudios cuantitativos dirigidos al análisis de la estructura urbana y la identificación de los subcentros de empleo
- 5.1.1 Subcentros de empleo y comercio y su impacto sobre la densidad residencial y los precios del suelo
- 5.1.2 Las aglomeraciones de empleo versus las centralidades del pot
- 5.1.3 Subcentros y su papel en la distribución de la densidad de empleo
- 5.2 Metodología
- 5.2.1 Encuesta de movilidad urbana de 2011
- 5.2.2 Ámbito de estudio
- 5.2.3 Técnicas de identificación empleadas
- 5.2.3.1 La delimitación del centro de negocios
- 5.3.2.2 La detección de subcentros de empleo
- 5.3 Delimitación del distrito central de negocios (cbd)
- 5.4 Identificación de subcentros de empleo por métodos paramétricos
- 5.5 Análisis dinámico de la estructura económica metropolitana
- 5.5.1 Transformación de la vocación de los subcentros de empleo
- 5.5.2 La apreciación de los subcentros: avalúos catastrales
- 5.5.3 Relación cambios de uso-valores inmobiliarios
- Reflexiones finales
Óscar A. Alfonso R., Laura L. Amézquita G. et Sandra M. Coral B.
Capítulo 6. Las razones espaciales de la mortalidad empresarial en la zona metropolitana- 6.1 ¿Qué dice la teoría económica sobre la mortalidad de las firmas?
- 6.1.1 De la ética en la economía política clásica a la tendencia decreciente de la cuota de ganancia
- 6.1.2 Después de la crisis
- 6.1.3 El olvido de la geografía o la relevancia de la localización
- 6.1.4 Vicisitudes, anomalías e imponderables
- 6.1.5 Entre economistas y administradores
- 6.2 La ralentización del crecimiento y el espacio económico metropolitano
- 6.2.1 El contexto económico interno y las firmas liquidadas
- 6.2.2 Aspectos metodológicos y caracterización de las firmas liquidadas
- 6.3 Análisis espacial
- 6.3.1 Análisis no paramétrico
- 6.3.2 Análisis paramétrico
- Reflexiones finales
Óscar A. Alfonso R.
Capítulo 7. La imposibilidad de un sistema metro de transporte colectivo de pasajeros- 7.1 El modelo público comercial de la prestación de servicios públicos y colectivos por el Estado y la teoría de la inversión
- 7.1.1 La inversión en un modelo público comercial de prestación de los servicios públicos y colectivos
- 7.1.2 Una teoría de la inversión
- 7.2 Las razones para los rezagos en la inversión productiva sistema metro a la luz de algunas experiencias de sistemas metro en el continente americano
- 7.2.1 Rezago de decisión
- 7.2.2 Rezago de financiación
- 7.2.3 Rezago de instalación
- 7.3 Las contradicciones y las falsas expectativas en curso
- Reflexiones finales
Tercera parte. Calidad de vida, segregación socioespacial y gobernabilidad en la zona metropolitana
Óscar A. Alfonso R. et Carlos E. Alonso M.
Capítulo 8. La geografía institucional de la calidad de vida en la zona metropolitana- 8.1 El contexto demoespacial metropolitano
- 8.1.1 Los rasgos de una nueva transición demográfica y la primacía poblacional
- 8.1.2 Jurisdicciones y conurbaciones
- 8.1.3 El sistema entrópico de movilidad cotidiana
- 8.1.4 Competencia intrametropolitana por localizaciones industriales
- 8.1.5 La inversión municipal
- 8.1.6 Ocupación del suelo urbano
- 8.1.7 Ocupación rural y suburbana
- 8.1.8 Paisaje
- 8.2 Las brechas en el gasto total de los hogares
- 8.2.1 El gasto total anual (gta) y las unidades de gasto por jurisdicciones
- 8.2.2 El gta y el tamaño de las unidades de gasto
- 8.2.3 El impacto de las unidades de gasto unipersonales en el gta
- 8.2.4 El impacto de las unidades de gasto emigrantes de Bogotá hacia la región en el gta
- 8.2.5 El impacto del costo pleno de transporte en el gta
- 8.2.6 Síntesis preliminar: la amplitud de las brechas de gta
- 8.3 El espacio geográfico de la calidad de vida
- 8.3.1 El índice geográfico de calidad de vida restringido y ampliado
- 8.3.2 Los dominios del índice geográfico de calidad de vida restringido
- 8.3.2.1 Lugar
- 8.3.2.2 Territorio
- 8.3.2.3 Ambiente
- 8.3.2.4 Paisaje
- 8.3.3 Cálculo del índice geográfico de calidad de vida restringido (igcvr)
- 8.3.4 Cálculo del índice geográfico de calidad de vida ampliado (igcva)
- 8.4 Impactos metropolitanos sobre la calidad de vida vista desde el igcva
- 8.5 Instituciones y calidad de vida metropolitana: el índice geográfico institucional de calidad de vida metropolitana
- Reflexiones finales
Germán H. Arbeláez N.
Capítulo 9. Mutaciones socioespaciales en la segregación laboral en la zona metropolitana- 9.1 De las posiciones ocupacionales a la conquista de un espacio residencial
- 9.2 Medidas convencionales y nuevas alternativas
- 9.3 Localización, disimilitud y segregación
- 9.4 Coeficiente de localización
- 9.5 Índice de segregación
- 9.6 Índice de disimilitud multigrupo
- 9.7 Índice de interacción
- Reflexiones finales
- Futuras líneas de investigación
Joël Thibert et Giselle A. Osorio A.
Capítulo 10. Segregación urbana y metropolítica en América Latina: el caso de Bogotá- 10.1 Segregación, suburbanización y patrones espaciales emergentes
- 10.1.1 Neoliberalismo y segregación espacial en América Latina
- 10.1.2 Segregación espacial durante la industrialización por sustitución de importaciones
- 10.1.3 Segregación espacial bajo el neoliberalismo
- 10.2 Metrópolis latinoamericanas contemporáneas: mezcladas y fragmentadas
- 10.2.1 Los barrios cerrados, el gusto de los consumidores y la ciudad fortificada
- 10.2.2 El giro de polarización a fragmentación
- 10.3 Tendencias espaciales estables y emergentes en América Latina
- 10.3.1 El caso de Bogotá
- 10.3.2 Tendencias espaciales y segregación en Bogotá: suburbanización de la clase alta y media y gentrificación del centro
- 10.3.3 Fragmentación en una sociedad fragmentada
- 10.3.4 Diferentes realidades suburbanas, diferentes intereses locales
- 10.4 Metropolítica en América Latina: un balance inicial
- 10.4.1 Primera consecuencia: los suburbios se polarizan en términos de ingresos
- 10.4.2 Segunda consecuencia: los municipios suburbanos rechazan la redistribución regional
- 10.4.3 Tercera consecuencia: los municipios suburbanos se aliarán políticamente contra la ciudad central
- Reflexiones finales
