Table des matières
Introduction
- La réalisation du système d’information géographique
- La constitution des bases de données
- 1) La table des parcelles : à partir des registres parcellaires de 1751 (Libri d’Estimo).
- 2) La table des propriétaires : à partir des registres de transferts (Libri dei Trasporti)
- 3) Les tables des transferts de propriété
- Classement et identification des individus
- Les plans cadastraux et la réalisation du support cartographique
Première partie. Du groupe social aux familles
Chapitre 1. Une élite noble et urbaine
- Le patriciat : un rôle institutionnel
- Le contrôle exclusif des institutions municipales
- Le Consiglio Generale
- Le Tribunale et le Vicario di Provvisione
- Les autres institutions patriciennes
- Une place prépondérante dans les magistratures royales
- L’hégémonie patricienne sur les charges ecclésiastiques et caritatives
- Prestige social et richesse
- Patricien : une auto-dénomination à finalité célébrative
- Entre noblesse civique et noblesse féodale
- L’élite économique du duché de Milan ?
- L’ébranlement du statut patricien dans la seconde moitié du XVIIIe siècle
- Les réformes autrichiennes et la remise en cause du système patricien
- La redéfinition des statuts nobiliaires par le pouvoir viennois
Chapitre 2. Une élite composite : les patrimoines urbains, révélateurs de la diversité sociale
- Des profils patrimoniaux diversifiés au milieu du XVIIIe siècle
- La structure de la propriété à Milan
- Composition des patrimoines patriciens au milieu du XVIIIe siècle
- Valeur et nombre de biens
- Résidence et immobilier locatif
- Les nouvelles familles : un profil patrimonial spécifique ?
- Patrimoines urbains et hiérarchies socio-économiques
- Propriétés urbaines et titres nobiliaires
- Propriétés urbaines et richesse
- Patrimoines et implication institutionnelle
- Élaboration de profils institutionnels
- Les familles dépourvues de propriété ou de résidence : une faible implication institutionnelle
- Les familles aux résidences les plus prestigieuses : une forte implication institutionnelle
- Stabilité de l’emprise foncière et concentration des patrimoines au cours de la seconde moitié du XVIIIe siècle
- État des patrimoines patriciens en 1802
- Des augmentations remarquables : le rôle du marché et des héritages
- Les diminutions ou pertes totales : le rôle de l’endettement et des extinctions de familles
Chapitre 3. Patrimoines et parcours familiaux : essai de typologie patricienne
- Un exemple type de patrimoine patricien moyen : les Resta, famille de la « noblesse civique »
- Les familles dépourvues de propriété dans la capitale
- Les Daverio : une petite noblesse ancienne au rôle institutionnel limité
- Les Sfondrati della Riviera : une famille prestigieuse au rayonnement international
- Un patrimoine exclusivement (ou essentiellement) résidentiel
- Les Belgioioso : une ancienne famille féodale aux origines militaires
- Les Pertusati : des juristes parvenus au patriciat par les institutions royales
- Les Ordogno de Rosales : des militaires d’origine espagnole
- Des patrimoines urbains importants et diversifiés : le monde du commerce et de la finance
- Les Borromeo : des négociants devenus de puissants seigneurs féodaux
- Les D’Adda : une dynastie marchande aux patrimoines plus modestes
- Les destins d’une famille aux branches multiples : les Attendolo Bolognino entre Milan, S. Angelo et l’Espagne
- Une noblesse féodale aux traditions militaires
- Des choix résidentiels diversifiés : le devenir des différents lignages
- Les branches I et II : de la marginalisation politico-économique au rétablissement
- La branche III : une implantation durable dans la capitale lombarde
- La branche IV : une présence ponctuelle à Milan
Deuxième partie. Habiter et bâtir la ville
Chapitre 4. Les logiques résidentielles du patriciat
- Cartographie des résidences patriciennes au milieu du XVIIIe siècle
- Problèmes en jeu et choix de méthode
- Le cadre des limites administratives et le rôle des logiques politiques ou sociales
- Les portes et paroisses : un héritage ancien
- Les portes : une dispersion des résidences patriciennes pour raisons politiques
- Des regroupements au sein de « paroisses aristocratiques » : le poids des affinités sociales
- À l’échelle de la ville entière : la marque d’une division fonctionnelle de l’espace
- Milan : une organisation circulaire et radiale
- Un centre commercial délaissé par l’habitat aristocratique
- Une couronne résidentielle
- Au-delà des canaux : une périphérie agricole et des résidences disséminées
- À une micro-échelle : la présence patricienne à travers les cadres de l’espace physique
- Des contrade aristocratiques
- Au niveau de l’îlot : le voisinage des monastères
- Les canaux : une structure portuaire peu attractive
- La mobilité résidentielle : choix ou contrainte ?
- L’ancrage urbain : un modèle à imiter ?
- Les Lampugnani : la mobilité d’une famille ancienne dépourvue de grandes ressources
- Les déplacements des Litta : l’exemple d’un parcours d’ascension sociale
- Les Andreani : les difficultés d’une famille nouvelle à acquérir une résidence
- Les évolutions de l’implantation résidentielle dans la seconde moitié du XVIIIe siècle : la formation d’un quartier aristocratique dans Porta orientale
- La naissance des beaux quartiers ?
- Un urbanisme aristocratique encouragé par le pouvoir
Chapitre 5. Les stratégies foncières des familles
- Les instruments au service de la conquête foncière
- Le cadre du marché immobilier
- Un droit d’expropriation pour favoriser les constructions de prestige
- Le rôle du capital social et institutionnel
- Le pouvoir financier
- Le rôle de la conjoncture
- Les effets de la crise de 1630
- Les suppressions ecclésiastiques (1769-1802)
- Les usages des ex-biens ecclésiastiques
- Les Crivelli, Arese, Clerici et Serbelloni : quatre exemples de stratégies d’implantation urbaine
- Les Crivelli : le recentrage patrimonial dans S. Simpliciano (XVIIe siècle)
- Acquisitions dans S. Simpliciano et cession des propriétés périphériques
- Les facteurs au service d’une stratégie urbaine
- La famille Arese et ses successeurs : une permanence dans le quartier de Porta Vercellina (XVIIe-XVIIIe siècle)
- Le rôle du comte Bartolomeo Arese
- La poursuite de l’ancrage dans Porta Vercellina par les héritiers des Arese
- L’Ospedale dei Vecchi : un réservoir de propriétés
- Les Clerici ou l’implantation d’une famille nouvelle au XVIIe siècle
- La formation du noyau central autour du palais de S. Protaso ad Monacos
- Des investissements économiques diversifiés et la pratique du crédit
- De S. Maria Passarella à S. Babila : les stratégies foncières des Serbelloni
- L’implantation initiale dans S. Maria Passarella (XVIe siècle)
- La formation du nouveau complexe résidentiel dans S. Babila (seconde moitié du XVIIIe siècle)
- « Une ville en archipel » ?
- Un centre patrimonial autour de la résidence : la prédominance des fonctions symboliques et sociales de l’immobilier urbain
- La dispersion des immeubles : une stratégie d’investissement économique ?
Chapitre 6. Espace privé et espace public
- Les espaces publics face aux outrages des particuliers
- Règles et pratiques de l’occupation du sol urbain
- Un encadrement normatif ancien
- Dans les faits : des entorses courantes à la procédure réglementaire
- La ville, terrain d’affrontement entre particuliers au XVIIe siècle
- La reprise en main du sol public dans la seconde moitié du XVIIIe siècle
- Le renforcement de l’encadrement traditionnel
- Le contrôle de la construction dans la Lombardie des réformes : un enjeu politique
- La promotion du style néoclassique : le rôle de Piermarini et de l’Académie de Brera
- La réforme du Collège des Ingénieurs et Architectes et la nouvelle réglementation pour l’édification.
- Un contrôle effectif de Piermarini sur les constructions milanaises ?
- Une nouvelle conception des espaces publics : le plan pour les rues de 1777
- L’entretien des rues et son financement
- La dépossession des espaces privatisés
- Le cas des Marliani : une dépossession à la gloire de la famille
Chapitre 7. Les patriciens bâtisseurs
- Le dynamisme édilitaire du patriciat au XVIIIe siècle
- À travers les permis de construire (1750 -1806)
- La résidence au centre des interventions
- Les décennies 1770-1780 : une période privilégiée pour la construction patricienne
- Les lieux d’intervention
- À travers les concessions d’espace public (1712-1792)
- La perception des demeures patriciennes dans les textes et l’iconographie
- La progressive apparition des palais (1600-1770)
- Les portraits de Milan au XVIIe siècle : la primauté des édifices ecclésiastiques
- La description de Latuada (1737) : une mise en valeur nouvelle des palais
- Les palais milanais vus par les voyageurs étrangers
- Les vedute de Marc’Antonio Dal Re (1743) : un tournant dans la représentation des palais
- Le dernier tiers du XVIIIe siècle : un regard nouveau sur les palais ?
- Le guide de Bianconi : la valorisation des palais néoclassiques (1787)
- La perception des voyageurs à la fin du XVIIIe siècle et les gravures d’Aspari
Troisième partie. L’immobilier urbain dans l’économie familiale
Chapitre 8. Le coût des palais
- Un investissement dépourvu de rationalité économique ?
- La réalisation d’une nouvelle résidence : le cas de la famille Verri
- Les travaux entrepris (1760-1766) : chronologie et types d’intervention
- La main d’œuvre
- Les matériaux et fournitures
- Des dépenses résidentielles proportionnées au niveau de fortune ?
- Réfection et fonctionnement courant d’une demeure patricienne : l’exemple des Crivelli
- Le coût des résidences de l’élite patricienne : les Serbelloni, Borromeo et Litta Visconti Arese
- Un exemple d’interventions édilitaires récurrentes : le palais Trivulzio
- Une opération d’urbanisme et de communication symbolique : le palais Belgioioso
Chapitre 9. Le rapport de l’immobilier urbain
- Les patriciens et le marché immobilier
- L’immeuble urbain : un capital susceptible de valorisation ?
- Les transactions immobilières à Milan (1751-1784)
- Rente urbaine et choix de gestion
- Les contrats de livello : une alternative à la location ou à la vente
- La multiplication des contrats de livello dans la seconde moitié du XVIIIe siècle
- La rentabilité des livelli : le cas des immeubles des Castel San Pietro
- Les contrats de location : pratiques clientélistes et rôle de la conjoncture
- La Casa dell’Isola : la gestion paternaliste d’un immeuble de rapport (1682-1766)
- Les boutiques du centre commercial : la recherche d’un rapport élevé
- La rentabilité des hôtelleries et leur sensibilité à la conjoncture
- L’ortaglia de S. Simpliciano (1798-1806) : des revenus agricoles en milieu urbain
- L’immobilier de prestige : la location des case da nobile
- Les dernières décennies du XVIIIe siècle : un tournant dans la conception économique de l’immobilier urbain ?
- Le problème du logement : une conjoncture nouvelle à Milan
- Un exemple de valorisation du patrimoine locatif dans les années 1770 : le cas de la famille Verri
Chapitre 10. Transmission et usages familiaux des biens immobiliers
- Maintenir l’intégrité des patrimoines
- Le développement des fidéicommis et de la primogéniture dans la Lombardie espagnole
- La communauté des biens et la limitation des mariages
- Des exceptions : le fractionnement en plusieurs lignées
- Les patrimoines face aux extinctions : d’autres formes de perpétuation
- La transmission à des branches cousines : choix ou obligation ?
- Les femmes : de simples relais dans la transmission des biens ?
- La législation successorale milanaise
- Les pratiques patriciennes
- Tutrices de leurs enfants
- La possibilité d’une résidence indépendante ?
- Les fondations pieuses : le meilleur chemin vers l’immortalité ?
- Le Pio Albergo Trivulzio
- La Causa Pia D’Adda
- L’évolution des pratiques familiales dans la seconde moitié du XVIIIe siècle
- La remise en cause des fidéicommis
- L’abandon de la primogéniture et le partage des biens
- Un nouveau rapport à la demeure familiale
Sources et bibliographie
Sources
- I – ARCHIVIO DI STATO DI MILANO (ASM)
- 1) ATTI DI GOVERNO
- FONDO ARALDICA P. A.
- FONDO CAMERALI
- FONDO CENSO P. A.
- FONDO POPOLAZIONE P. A.
- FONDO STUDI P. A.
- FONDO TESORERIA P. A.
- FONDO UFFICI CIVICI P. A.
- FONDO UFFICI REGI P. A.
- 2) CATASTO
- REGISTRI CATASTALI, MILANO CITTÀ
- MAPPE CATASTALI. MILANO CITTÀ
- PETIZIONI PER TRASPORTI D’ESTIMO. MILANO CITTÀ (1758 - 1784)
- PETIZIONI PER TRASPORTI D’ESTIMO. MILANO CITTÀ (1784-1802) : CART. 3123 À 3248.
- LIBRI DEI TRASPORTI D’ESTIMO (1760-1802)
- 3) NOTARILE
- 4) STILATI DEL COLLEGIO DEGLI INGEGNERI ED ARCHITETTI DI MILANO
- 5) ARCHIVES FAMILIALES
- FONDO SORMANI- ANDREANI- VERRI
- Beni Stabili, Milano :
- FONDO CRIVELLI-GIULINI
- Araldica :
- Archivio Vecchio :
- Possedimenti familiari, case Milano :
- FONDO LITTA MODIGNANI
- Titolo X : Fondi e Case :
- Titolo XVIII : Amministrazione :
- Titolo XIX : Miscellanea :
- Titolo XXI : Provenance Orrigoni :
- Titolo XXIII : Provenienza Taccioli, Fondi e case :
- FONDO TRIVULZIO ARCHIVIO MILANESE
- Case Milano :
- FONDO CLERICI DI CAVENAGO
- Ramo Antico :
- Ramo Moderno :
- FONDO SERBELLONI
- II – ARCHIVIO STORICO CIVICO DI MILANO
- FONDO DICASTERI
- FONDO LOCALITA MILANESI
- ARCHIVIO SOLA BUSCA, FONDO SERBELLONI
- FONDO BARBO-RESTA
- III – ARCHIVIO DELL’OSPEDALE MAGGIORE
- FONDO LITTA VISCONTI BORROMEO ARESE
- Classe V : Stabili appartenenti alle famiglie Litta-Visconti-Arese
- IV – ARCHIVIO BORROMEO ISOLA BELLA (Stresa)
- FONDO STABILI MILANO
- V – ARCHIVIO VERRI, FONDAZIONE RAFFAELE MATTIOLI (Milano)
- BENI STABILI, MILANO
- VI – ARCHIVIO VISCONTI di MODRONE (Milano)
- VII – ARCHIVIO ATTENDOLO BOLOGNINI MORANDONI (Sant’ Angelo Lodigiano)
- VIII – ARCHIVIO PARRAVICINO (Erba)
- IX – ARCHIVIO ORDOGNO DE ROSALES (Milano)
- FAMIGLIA
- EREDITÀ
- AMMINISTRAZIONE
- X – ARCHIVIO D’ADDA BORROMEO (Settimo Milanese)
- EREDITA E LEGATI
- CAUSA PIA D’ADDA : FONDI E CASE
- XI – CIVICA RACCOLTA STAMPE A. BERTARELLI
- PLANS ET CARTES DE MILAN
- GRAVURES
- Extraites de S. LATUADA, Descrizione di Milano, 1737-38 :
- Œuvres de M. A. DAL RE (1743-50) :
- AUTRES
- XII – BIBLIOTECA NAZIONALE BRAIDENSE
- GRIDARIO
- XIII – BIBLIOTECA AMBROSIANA
- XIV – HAUS- HOF- UND STAATSARCHIV (Vienne)
- ITALIEN SPANISCH RAT, LOMBARDEI KORRESPONDENZ
- ITALIEN SPANISCHER RAT, LOMBARDEI COLLECTANEA
Index